藤和相模原ハイタウン

  • 神奈川県相模原市中央区相模原一丁目

  • 横浜線 / 相模原駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 10階建 / 140戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
2,499万円
40.5万円/㎡
相場
2,638万円
42.7万円/㎡
2,121
2,465
2,810
3,154
AI査定結果
推定相場価格
2,638万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,465万円〜2,810万円
39.9万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
藤和相模原ハイタウン
2,499万円（40.5万円/㎡）/ 8階 / 61.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は42.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,499万円40.5万円8階 61.77㎡ 3LDK南西
2026/02/212,380万円38.5万円3階 61.77㎡ 3LDK南西
2026/01/312,450万円39.7万円3階 61.77㎡ 3LDK南西
2026/01/092,590万円41.9万円8階 61.77㎡ 3LDK-
2026/01/082,490万円40.3万円3階 61.77㎡ 3LDK南西
2025/11/052,790万円45.2万円7階 61.77㎡ 2LDK南
2025/11/012,680万円43.4万円8階 61.77㎡ 3LDK南
2025/10/172,490万円40.3万円5階 61.77㎡ 3LDK南西
2025/10/172,790万円45.2万円5階 61.77㎡ 3LDK南西
2025/10/172,799万円45.3万円10階 61.77㎡ 3LDK北
2025/10/082,780万円45.0万円3階 61.77㎡ 3LDK南西
2025/10/062,990万円48.4万円7階 61.77㎡ 2LDK-
2025/09/022,890万円46.8万円5階 61.77㎡ 3LDK南西
2025/08/302,780万円45.0万円8階 61.77㎡ 3LDK南西
2025/08/192,899万円46.9万円10階 61.77㎡ 3LDK北
2025/07/252,890万円46.8万円7階 61.77㎡ 2LDK南西
2025/07/243,199万円51.8万円10階 61.77㎡ 3LDK南西
2025/07/052,990万円48.4万円5階 61.77㎡ 3LDK南西
2025/06/122,690万円43.5万円5階 61.77㎡ 3LDK-
2025/06/103,099万円50.2万円10階 61.77㎡ 3LDK南西
2025/05/192,590万円41.9万円5階 61.77㎡ 3LDK南西
2025/05/102,590万円41.9万円7階 61.77㎡ 2LDK南西
2025/04/252,690万円43.5万円7階 61.77㎡ 2LDK南西
2024/12/272,590万円41.9万円1階 61.77㎡ 3LDK南西
2024/12/202,990万円48.4万円7階 61.77㎡ 3LDK南西
2024/12/162,690万円43.5万円1階 61.77㎡ 2LDK+S南西
2024/12/152,590万円41.9万円1階 61.77㎡ 2LDK+S南西
2024/12/141,990万円32.2万円10階 61.77㎡ 3LDK南西
2024/11/272,690万円43.5万円1階 61.77㎡ 3LDK南西
2024/11/202,180万円35.3万円10階 61.77㎡ 3LDK南西
2024/10/071,980万円32.1万円7階 61.77㎡ 3LDK南西
2024/03/292,990万円48.4万円10階 61.77㎡ 3LDK南西
2023/11/192,380万円38.5万円10階 61.77㎡ 3LDK南西
2023/09/122,690万円46.8万円8階 57.51㎡ 2LDK+S南西
2023/08/222,690万円46.8万円8階 57.51㎡ 2SLDK-
2023/06/171,580万円27.5万円8階 57.51㎡ 2DK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
藤和相模原ハイタウン
相模原市中央区相模原一丁目
相模原駅4分 2,499万円40.5万円61.77㎡3LDK8階 / 10階建 南西1985年140戸RC
2026/02/22ローズハイツ相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅4分 2,880万円41.8万円68.93㎡3LDK3階 / 10階建 南西1983年137戸SRC
2026/02/24東急ドエルアルス相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅6分 1,880万円33.2万円56.56㎡3DK4階 / 13階建 南東1986年90戸SRC
2026/02/26相模原ダイヤモンドマンション
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅7分 2,290万円35.5万円64.45㎡3LDK3階 / 11階建 南西1984年122戸SRC
2026/02/23マートルコート相模原
相模原市中央区矢部一丁目
矢部駅14分 2,480万円40.5万円61.25㎡3LDK2階 / 8階建 南西1988年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、相模原市中央区では18.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は相模原市中央区の平均と比較して56.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-5.9%
相模原市中央区
25.9万円/㎡
前年比-18.1%
神奈川県
相模原市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和相模原ハイタウン
所在地神奈川県相模原市中央区相模原一丁目
交通横浜線相模原駅徒歩4分
築年月1985年
階数10階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

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